Boeteschalen bij niet-aangifte (buiten­landse) onroerende goederen

Op 12 okto­ber 2023 werd het Konin­klijk Besluit gepub­liceerd waarin de schalen en de toepass­ingsmodaliteit­en van de admin­is­tratieve boetes wor­den bepaald voor belast­ing­plichti­gen die hun onroerende goed­eren niet spon­taan aangeven. Deze boeteschalen gelden ook voor buiten­landse onroerende goederen.

Aangifteplicht

Elke eige­naar, bezit­ter, erf­pachter, opstal­houd­er of vrucht­ge­bruik­er moet de vol­gende gebeurtenis­sen aangeven:

(Eerste) inge­bruikne­m­ing

Voltooi­ing van wijzigingswerken

Wijzigin­gen van onge­bouwde onroerende goederen

Inge­bruik­stelling van nieuw of bijkomend materieel of outillage

Elk van deze gebeurtenis­sen moeten wor­den aangegeven bij de admin­is­tratie van de pat­ri­mo­ni­um­doc­u­men­tatie. Voor zow­el Bel­gis­che als de buiten­landse onroerende goed­eren geldt een ter­mi­jn van 30 dagen.

De ver­w­erv­ing of vervreemd­ing van een buiten­lands onroerend goed moet u bin­nen de vier maan­den melden bij de admin­is­tratie. Als het gaat om de ver­w­erv­ing van een nieuw opgericht of her­bouwd onroerend goed dat nog niet in gebruik werd genomen of werd ver­hu­urd, dan hebt u 30 dagen tijd vanaf de inge­bruikne­m­ing of verhuring.

Boeteschalen bij niet-aangifte of laat­ti­jdi­ge aangifte

Is een niet-aangifte of laat­ti­jdi­ge aangifte te wijten aan feit­en onafhanke­lijk van de wil van de belast­ing­plichtige? Dan bedraagt de boete nul euro.

Bij de niet-aangifte of laat­ti­jdi­ge aangifte van de (eerste) inge­bruikne­m­ing, de voltooi­ing van wijzig­ingswerken of de wijzigin­gen van onge­bouwde onroerende goed­eren gelden de vol­gende boeteschalen (voor zow­el Bel­gis­che als buiten­landse onroerende goederen):

1.000 EUR bij een KI van min­der dan 745 EUR

2.000 EUR bij een KI Vanaf 745 EUR en min­der dan 2.500 EUR

3.000 EUR bij ene KI Van 2.500 EUR of meer

Bij niet-aangifte of laat­ti­jdi­ge aangifte van de inge­bruik­stelling van nieuw of toegevoegd materieel of out­il­lage gelden de vol­gende boeteschalen:

Geen boete bij een KI van min­der dan 159 EUR

1.000 EUR boete bij een KI vanaf 159 EUR en min­der dan 745 EUR

2.000 EUR boete bij een KI vanaf 745 EUR en min­der dan 2.500 EUR

3.000 EUR boete bij een KI van 2.500 EUR of meer